Vente maison 276 925 €

130,94 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quimperlé (29300)

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2 115 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

29 avis

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Description

Cette maison est très bien située à Quimperlé ! Proche du centre, des écoles, de la gare, sa situation est idéale sur les hauteurs de la ville, luminosité garantie ! Avec une vie de plain pied, cette grande maison à beaucoup de potentiel ! Il faudra cependant prévoir quelques travaux même si chauffée grâce au gaz de ville et un insert, elle est en classe D. Ce qui surprend c'est ses volumes ! On a de la place ! 2 chambres au rez de chaussée et deux à l'étage, un très grand salon et deux garages, un luxe en ville ! Sa terrasse est éposée plein sud et grâce au fait que la maison soit sur les hauteurs de la ville, la maison bénéficie d'une belle lumière ! Le quartier est calme, très calme et avec son jardin de plus de 600 m2 c'est la campagne à la ville. A voir absolument ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002121584). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85002121584 - Réf Superimmo : ANVX100081

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Caractérisques

Prix de vente : 276 925 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €	Taxe d'habitation : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 925 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130,94 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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