Vente maison 318 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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2 446 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Stéphane RIGAL - Capifrance

144 avis

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Description

Nouveauté à Puy l'Evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110m2 sur un joli terrain de 915m2 au coeur du village.
Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé supplémentaires. Cave
Maison d'amis : Coin cuisine/séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc.
Chauffage neuf Rothelec : Système Tri-chaleur® et coeur de chauffe en ThermoFaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros).
Double vitrage et moustiquaires récents.
Grange de 110m2 en parfait état.
Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.925481

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340934776700 - Réf Superimmo : ANVXZMN4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 953 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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