Vente maison 546 000 €

130,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontoise (95300)

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4 189 €/m²
Balcon

TEAM OSNY

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Description

Maison familiale entièrement rénovée – Secteur Tribunal / Hermitage – Pontoise
Située en plein cœur des secteurs prisés du Tribunal et de l’Hermitage à Pontoise, à proximité des meilleures écoles de la ville, découvrez cette superbe maison de style Mansart, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité.
Caractéristiques :
• Surface habitable : environ 130 m²
• Surface terrain : environ 1 000 m²
• Classe énergétique A (DPE) – performance rare et exceptionnelle
• Sous-sol total (semi-enterré) aménageable d'environ 70 m² avec garage
• 1 place de parking intérieure et trois emplacements à l'extérieur
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec WC séparés et accès au sous-sol et garage
• Double séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur un écrin de verdure / la nature luxuriante
• Salle à manger donnant sur le jardin
• Cuisine séparée
À l’étage :
• Palier desservant 4 chambres parquetées
• Salle de bains avec WC
• Salle d’eau indépendante
Prestations :
• Maison de caractère entièrement rénovée
• Pompe à chaleur dernière génération
• Chauffe-eau thermodynamique
• Isolation complète des murs et de la toiture par l’intérieur
• Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis, en pleine nature
• Mitoyenneté d’un seul côté
Cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son grand jardin ensoleillé et sa performance énergétique optimale.
Idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville et des commodités.
Un bien rare sur le marché de Pontoise, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1249 - Réf Superimmo : ANVXZC95C

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 4 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130,33 m² - 6 pièces - 4 chambres	Balcon
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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