Vente maison 295 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ponteilla (66300)

iad France - Laetitia Deptula vous propose: Magnifique Maison entièrement rénovée avec 4 Chambres à Ponteilla -
Garage de 50m²,terrasse de 45m² et une cour de 34m²
Située dans la charmante commune de Ponteilla, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille., mais également possibilité d'activité professionnelle.
Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc.
A l'étage une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès a la terrasse
Une cuisine entièrement neuve et équipée
Une suite suite parentale avec placard et salle de douche
Une autre chambre lumineuse avec accès à la terrasse
Un wc avec lave mains
Très bon DPE
Tout à l'égout ok
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible
VMC hygroréglable
Cumulus neuf
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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LAETITIA DEPTULA - IAD

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