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Vente maison 630 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 4 846 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité. Catherine Hubière 3Gimmo vous poropose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux, à environ 10mn et à 25mn de Deauville/Trouville, de venir découvrir cette belle propriété de 1987, d'environ 130 m2, avec piscine chauffée et spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité du lieu. Coup de coeur assuré !
Cette maison individuelle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec sa cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie.
A l'étage, un palier avec penderie, dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées.
Attenant à ce bien, une petite cave, un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau .
A l'extérieur, un parking, une grande terrasse neuve avec son barbecue, un jardin fleuri, arboré et clos de haies sans aucun vis à vis, une piscine 10 par 5 chauffée, avec bâche à barres neuve, réglage automatique PH et chlore, pompe et robot de nettoyage neufs, et un spa en dur . Local piscine et chalet de jardin.
Persiennes bois, et volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout (rare en campagne)
Propriété très entretenue à la décoration de bon goût, un havre de paix au coeur du pays d'auge !
Restaurant / épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes.
Gares de Pont l'évêque et Lisieux, à 10mn.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 213748CH - Réf Superimmo : ANVXZOCLD
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 031 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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