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Vente maison 212 500 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Poligny (39800)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Arnaud MERCIER - ikami

Arnaud MERCIER - ikami

11 avis
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Description

Nichée au coeur du village de Monay, à seulement 10 minutes de Poligny et 20 minutes de Lons-le-Saunier ainsi que 35 minutes de Dole par l’autoroute (péage de Bersaillin à 5 minutes), cette demeure individuelle en pierre conjugue authenticité, rénovation récente et cadre de vie paisible.
Derrière sa façade discrète se cache un bien lumineux, confortable et soigneusement modernisé en 2020-2021 par des professionnels. L’espace de vie principal accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux d’environ 40 m2. Deux grandes chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.
À l’étage, une belle chambre avec dressing et toilettes privatives vous attendent. Le grenier attenant, accessible, offre une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, selon vos besoins.
Un tout autre espace isolé en rez de chaussée, avec salle d’eau et WC à rafraîchir, peut facilement devenir une suite parentale ou un petit studio indépendant.
À l’extérieur, le jardin clos offre une terrasse pour profiter du soleil, un double garage, ainsi qu’une cave saine et tempérée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Le tout sur un terrain facile d’entretien, bien orienté, dans un environnement calme et verdoyant.
Côté technique : toiture récente, chauffage central performant par chaudière à granulés avec silo, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Travaux de mise aux normes de l’assainissement (type micro-station) à prévoir.
Une habitation de 130 m2 habitables, prête à accueillir tous vos desseins de vie.
Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : IP26135 - Réf Superimmo : ANVXZ1D7H
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1800
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 3,4%

212 500 €
10 juillet 2025
220 000 €
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ARNAUD MERCIER - IKAMI

Siren : 533815460
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