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Vente maison 559 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plouhinec (56680)

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  • 4 300 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aline Guillaume - iad

Aline Guillaume - iad

3 avis
06 17 19 14 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline Guillaume vous propose: Charmante maison contemporaine proche mer – Plouhinec
Située dans un quartier paisible et recherché de Plouhinec, à seulement quelques pas des plages et du bourg, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée.
Elle se compose de six pièces principales. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous apportera confort et intimité, avec sa salle d’eau attenante. L’étage accueille trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre une vue dégagée sur l’océan depuis les niveaux supérieurs mais également un salon supplémentaire et une salle de bains.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 830 m², idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin soigné avec dépendance ainsi que d’un garage.
Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, ou pour une résidence secondaire face à la mer. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’environnement tout simplement enchanteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1807737 - Réf Superimmo : ANVXZNKQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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