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Vente maison 274 300 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (29780)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (29780)
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- 2 110 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Plouhinec, au c½ur du magnifique Cap Sizun, cette très belle maison rénovée vous offre une opportunité rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Bretagne.
Ici, vous profiterez d'un environnement préservé, à proximité immédiate des plages sauvages, des sentiers côtiers et des paysages uniques qui font la renommée de la région. Que vous soyez amateur de promenades en bord de mer, de baignades ou de randonnées, vous serez séduit par la diversité des panoramas et la magie des lumières bretonnes.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une isolation par l'intérieur et des fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. Vous apprécierez ainsi une atmosphère chaleureuse et économe en énergie, été comme hiver.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la praticité. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables au quotidien.
À l'étage, deux chambres lumineuses accueillent petits et grands, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec toilettes.
Le deuxième étage, véritable atout de la maison, propose une grande chambre de 24,70m², parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis, ainsi qu'une pièce de 13,13m² à aménager selon vos besoins: chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.
Depuis ce niveau, vous profiterez d'une superbe vue sur la mer, un spectacle quotidien qui invite à la détente et à l'évasion.
À l'extérieur, le terrain de 398m² a été décoré avec soin, créant un véritable cocon de verdure où il fait bon se ressourcer. Un abri de jardin de 9m², conçu pour résister aux tempêtes, vous permettra de stocker vos outils ou d'aménager un espace de loisirs supplémentaire.
Pour profiter pleinement de cette maison idéalement située à Plouhinec, il conviendra de prévoir le ravalement de la façade, qui viendra parfaire l'ensemble et valoriser encore davantage ce bien d'exception.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1015V2M - Réf Superimmo : ANVXZKX28
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| Prix de vente : 274 300 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m² | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 982773145 - N° de carte professionnelle : CPI29032024000000002
02 98 11 37 52
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