Vente maison 542 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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4 169 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' : LES PIEDS DANS L'EAU, en impasse et au calme, venez découvrir cette maison située dans le secteur prisé du port du TINDUFF. Cette propriété sur 1600 m² de terrain avec un emplacement privilégié n'attend que vos projets et vos idées pour en faire un bien d'exception. Composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour avec accès à la véranda et sa magnifique VUE MER à 180°, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC. Un garage et un abri de jardin. Assainissement conforme (tout à l'égout). L'ensemble du lot est en zone constructible avec des possibilités d'extension ou de division (sous réserves des autorisations d'urbanisme). Accès privatif à la grève directement du jardin !
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 12615-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVX100H8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 4 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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