Superimmo
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Vente maison 247 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pîtres (27590)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie POSPISIL - iad

Elodie POSPISIL - iad

55 avis
06 25 35 13 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Pospisil vous propose: En exclusivité iad – coup de cOEur assuré !
Venez découvrir cette jolie maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis idéale pour profiter de la nature et du confort.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et double lavabo, buanderie, chaufferie et WC séparé.
Une dépendance avec point d’eau et WC, avec accès direct vers l’extérieur, complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont la première équipée d’un dressing, et 2 chambres en enfilade.
Au second étage : une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…).
Beau terrain clos et arboré de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis, avec garage et abri bois.
Atouts : double vitrage avec volets roulants, fibre, plusieurs modes de chauffage, maison cosy et bien entretenue.
Emplacement recherché : (15 min de l’A13 - 25 min de Rouen - 1h30 de Paris)
Proche écoles, commerces, transports scolaires et pôle médical.
Un environnement calme et confortable, à visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1879668 - Réf Superimmo : ANVXZSV4O
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²Terrasse
Année de construction : 1870Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 947 € / an
Maximum : 3 947 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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