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Vente maison 265 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pissos (40410)

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  • 2 038 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Thomas Lecapitaine - iad

Thomas Lecapitaine - iad

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Description

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: Cette maison familiale 6 pièces de 130 m² sur 1186m² de terrain constructible avec 2 garages !
Elle offre un séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 5 chambres, 1 bureau , 1 salle d'eau , 2 greniers et 1 buanderie : une configuration pratique pour une grande famille ou pour télétravailler confortablement.
Construite en 1981, elle possède un charme authentique avec deux cheminées. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement seront à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement.(DPE G, audit énergétique en cours)
Le terrain de 1 186 m² , plat bien exposé et constructible, permet d’envisager l’installation d’une piscine.
La maison dispose également de panneaux solaires et de deux garages, dont l’un peut être transformé en studio ou espace locatif après travaux.
Un bien spacieux, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans attendre.
Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !
Cher consOEurs, Cher confrères, dans l'intérêt de tout le monde je suis ouvert au partage!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1888792 - Réf Superimmo : ANVXZW53Z
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²1 Garage
Année de construction : 1921Chauffage électrique
Cuisine séparéeCheminée
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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