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Vente maison 55 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pionnat (23140)

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  • 427 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Marcon Immobilier

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184 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Ensemble de 2 maisons de bourg
MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine
Réf. 89072 - SECTEUR PIONNAT
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes communicantes composé :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, couloir, séjour avec cheminée, toilettes, entrée/buanderie.
- Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, une grande pièce de 28 m² pouvant être aménagée en chambres, un pièce avec point d'eau et W.C, idéale pour la création d'une salle de bains.
Grenier et cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant d’environ 340 m², situé à l’arrière de la maison, avec une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier.
À environ 30 mètres de la maison, une autre dépendance se trouve sur un terrain (en pente) de 2 600 m².
Très beau potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 55 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Publiée le 12/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 89064 - Réf Superimmo : ANVXZA0JS
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Caractérisques
Prix de vente : 55 500 €Prix au m² : 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambresCuisine de 11 m²
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 890 € / an
Maximum : 9 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024
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