Vente maison 529 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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4 069 €/m²
Meublée
Terrasse
Piscine

Laurent PONCIN - SAFTI

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Description

La charmante ville de Pessac (33600) offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et environnement préservé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun comme le bus et le tramway. De plus, la sécurité offerte par le quartier et la connectivité à la fibre en font un lieu attractif pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.
À l'extérieur, cette maison de 130m² s'étend sur un beau terrain de 480m². Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin aménagé avec une piscine et une terrasse, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité en plein air.
À l'intérieur cette maison propose une surface habitable de 130m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811 - SAFTI – PONCIN Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1525421 - Réf Superimmo : ANVXZDWML

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 069 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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