Vente maison 580 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perthes (77930)

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4 462 €/m²
1 Garage

Carole CHARRAT - Provimo

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Description

Carole CHARRAT vous propose ,sur la commune de PERTHES-EN-GÂTINAIS , cette spacieuse maison familiale , parfaitement bien entretenue et entièrement restaurée édifiée sur une parcelle 983 m2 sans vis-à-vis.
A u rez- de- chaussée :
La pièce de vie 30 m2 avec une cheminée à insert est baignée de lumière , et permet un accès direct sur la terrasse .La cuisine 12 m2 moderne , aménagée et équipée est ouverte sur la salon /salle à manger.
3 chambres , une salle d'eau avec wc , dressing , un wc séparé .
A l'étage :
Le couloir dessert 2 chambres spacieuses , une salle d'eau avec wc .
Au même niveau , une pièce supplémentaire (50 m2 au sol non comptabilisé dans la surface habitable actuelle ) reste à aménager selon vos envies : salle de jeux , bureau , coin détente ...
Le sous-sol total environ 120 m2 se compose: un garage permettant de garer plusieurs véhicules , buanderie, chaufferie , cellier , pièce.
Piscine chauffée et sécurisée, terrasse exposée Sud avec barbecue , jardin fleuri et paysagé.
Un bien rare sur le secteur offrant CONFORT , MODERNITÉ et POTENTIEL .
Proche toutes coommodités , écoles primaires et collège , accès direct A6. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5991C - Réf Superimmo : ANVXZI5CO

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 983 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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