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Vente maison 240 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Perpignan (66000)

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  • 1 846 €/m²
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

101 avis
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Description

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER TORCATIS - MAISON 2 FACES DE 130M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - JACCUZZI - BBQ
Située dans le secteur prisé de Torcatis à Perpignan, cette charmante maison 2 faces d’une superficie d’environ 130 m² offre confort et fonctionnalité
- Rez-de-chaussée :
Belle entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée et sa pratique arrière-cuisine,
Salle d’eau avec WC,
Accès direct au garage,
Salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée (sans insert) ouvrant sur un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis, équipé d’un barbecue, d’un jacuzzi et d’une pergola bioclimatique — idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Étage :
Quatre chambres, dont une avec balcon privatif,
Salle de bain,
Dressing avec escalier escamotable permettant l’accès aux combles (dalle béton), offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Prestations complémentaires :
Menuiseries double vitrage,
12 panneaux solaires avec revente EDF (environ 500 € / an),
Maison bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Taxe fonciere : 2367e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1872439 - Réf Superimmo : ANVXZSRU7
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 368 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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