Vente maison 495 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pérols (34470)

Venez découvrir cette charmante villa traditionnelle située dans un quartier calme de Pérols, dans l'Hérault. Construite en 1983, cette maison de 130m² sur 405m² de terrain.
Elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Vous trouverez au rez de chaussée, un grand séjour, une spacieuse cuisine indépendante de 24.50m² refaite récemment, toujours au rez de chaussée possibilité de créer une chambre supplémentaire communiquant avec la salle d' eau existante, à l' étage quatre chambres
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille.
Sa qualité de construction et son état impeccable vous surprendront et peuvent permettre étaler les travaux de remise au goût du jour des sols, et fenêtres et sanitaire.
Le grand garage de 31m² est idéal pour protéger votre véhicule, un parking véhicule ainsi qu' un accès aisé permet de rentrer un camping car.
ainsi qu' un stationnement privatif.
Le forage vous permettra d'économiser sur les frais d'eau pour votre jardin ou future piscine.
Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette villa est idéalement située. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun et de la plage de Carnon accessible en vélo.
Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 495 000 euros, ce qui est une excellente opportunité compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa confortable dans un endroit prisé de Pérols. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 107

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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MAUGUIO 2000

Infos légales : 81797529500012

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