Vente maison 312 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Découvrez à COULOUNIEIX-CHAMIERS, à seulement 5 minutes du centre-ville de PÉRIGUEUX et 3 minutes de la future clinique du Parc, cette maison modulaire véritable concentré d'innovations en matière d'énergies signée GREEN HABITAT. Construite en 2019, d'une surface de 130 m² habitables, cette maison à énergie positive répondait déjà aux normes de la RE 2020. Elle vous séduira par son agencement moderne : une entrée distribuant un WC et le cellier, une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le terrain vient tout juste de bénéficier d'un terrassement ainsi que l'installation de la clôture, le portail et le portillon. D'ici peu, vous profiterez de la verdure grâce aux deux terrasses avec vue imprenable sur la colline, sans oublier un parking couvert. Côté confort et technologie : - DPE A - VMC double flux avec puits canadien - Poêle à granulés Invicta - 10 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Chauffe-eau thermodynamique - Domotique pour le chauffage et les volets roulants - Peintures intérieures récentes ? Une maison écologique, design et connectée, parfaite pour allier confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. ? Adrien est à votre écoute pour toute information ou visite au 06x83x47x78x80. Localisation : 1h30 de Bordeaux 10 minutes de Périgueux 40 minutes de Bergerac L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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