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Description

93500 Pantin,
Maison familiale de 4 chambres . Calme, verdure et confort .
Dans un cadre paisible et sécurisé, découvrez cette charmante maison en copropriété, répartie sur trois étages, au sein d'un environnement soigneusement entretenu et entouré d'espaces verts paysagés.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager chaque moment avec vos convives, sans rien manquer. Le salon, véritable invitation à la détente, prolonge cet espace convivial, tout comme le jardin sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme absolu en toute intimité.
Toilettes au RDC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de confort et de tranquillité. Une salle de bains avec WC et fenêtres.
Au deuxième étage , une suite parentale avec salle d'eau et WC
Une maison à la fois fonctionnelle et chaleureuse, nichée dans un cadre verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, où il fait bon vivre chaque jour.
A deux pas les grands parcs de la République & Henri Barbusse pour les ballades et les sportifs.
Collège et écoles maternelle et primaire à 20mn.
Une place de parking attenante à la maison une seconde en jouissance.
Le métro ligne 5 à 480 mètres.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Référence agence : 7093

Publiée le 08/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : R5DX-Z9A-889 - Réf Superimmo : ANVXZERLU
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 6 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / anTaxe foncière : 3 289 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 83 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
AlarmeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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