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20
Vente maison 410 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 154 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: En exclusivité - OZOIR-LA-FERRIÈRE – Quartier de l'Archevêché
Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, cette maison indépendante construite en 1992 est édifiée sur une parcelle de 500 m² environ, avec jardin exposé plein sud.
Elle offre une surface habitable d’environ 130 m², ainsi qu’un sous-sol total de 92 m² (hauteur sous plafond 2,40 m), comprenant garage, buanderie et espaces de stockage.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée indépendante
-Une cuisine séparée
-Un salon-séjour d’environ 35 m² avec accès à la terrasse et au jardin
-Une pièce d’environ 7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint
-Une salle d’eau
-Un WC séparé
À l’étage (plancher béton) :
-Un large dégagement
-Trois chambres de belle taille
-Une salle de bains avec meuble double-vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes
Une maison offrant de beaux volumes, à adapter selon vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Chers confrères et agences, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour la satisfaction de mes clients et la vôtre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1835586 - Réf Superimmo : ANVXZEM6H
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 3 154 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 501 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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