Vente maison 355 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Othis (77280)

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2 731 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

François LESZEK - Optimhome

30 avis

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Description

Maison familiale avec piscine garage et jardin dans un quartier résidentiel calme
À découvrir sans tarder maison lumineuse et fonctionnelle construite en 1976 offrant 130 m² de surface habitables sur un terrain de 505 m².
Située dans un quartier résidentiel d'Othis cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un salon spacieux de 26 m², une cuisine fermée équipée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage deux chambres mansardées avec placards et un toilette supplémentaire complètent ce bien.
Le jardin arboré accueille une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Maison bien entretenue très lumineuse avec des volumes agréables et une disposition pratique.
À proximité des écoles des commerces et des transports tout en étant au calme.
Une maison clé en main prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 582028 )

Publiée le 06/04/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 830035942945 - Réf Superimmo : ANVXY9AQS

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 505 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 368 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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