Vente maison 445 600 €

130,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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3 411 €/m²
1 garage - 1 parking

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

70 avis

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Description

Nouveau prix pour cette charmante maison familiale au coeur d'Orvault PETIT CHANTILLY, proximité immédiate de toutes les commodités : tramway ligne 3 (arrêt Bignon) Secteur résidentiel prisé, cadre de vie agréable et calme, maison lumineuse avec son jardin plein sud sans aucun vis-à-vis Salon séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine meublée et équipée. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Vaste garage pour 1 véhicule et du rangement. Dépendance à usage d'atelier dans le fond du jardin. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PIO486LV - Réf Superimmo : ANVXYIHKY

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Caractérisques

Prix de vente : 445 600 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1989
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 2,3%

445 600 €

9 juillet 2025

Baisse de 2,1%

456 000 €

20 juin 2025

Baisse de 4,3%

466 000 €

14 mai 2025

486 820 €

Localisation

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VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Siren : 523025617

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