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Vente maison 480 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orly (94310)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orly (94310)
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- 3 692 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** SECTEUR MELIES *** Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous !
Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393m2 avec dépendance aménagée en studio de 20m2.
Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol aménagée en cellier/buanderie
2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre.
Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Garage non attenant.
Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition.
Toiture, électricité récentes.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1836246 - Réf Superimmo : ANVXZE90O
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 3 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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