Vente maison 198 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgelet (39270)

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1 523 €/m²

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Description

Cette maison se trouve dans un lotissement de beau standing située à ORGELET. Calme, vue, potentiel et terrain spacieux arboré définissent les qualités de cette propriété d'une surface cadastrale de 1040 m2. Au sous sol on trouve un grand garage double de 30 m2, Chaufferie / buanderie de 18 m2 , un atelier de 26 m2 , une cave. Au premier niveau, un couloir qui dessert une cuisine équipée de 12 m2, un séjour-salon de 26 m2 avec cheminée donnant sur le balcon par une baie vitrée, une chambre de 14 m2 avec placard, un bureau de 11 m2 avec placard, une salle de bains, un wc. Au deuxième niveau, un dégagement desservant 4 Chambres de 11 m2, 12 m2 , 13 m2, 11m2, un wc et 3 greniers. Chauffe eau solaire couplé chaudière fioul La Chaudière bois/Fioul est à changer On trouve aussi une dépendance attenante à la maison servant de rangement pour le jardin et bucher de 17 m2 . De plus Orgelet, est une charmante petite ville proche du Lac de Vouglans ou les adeptes d'activités nautiques et de randonnées sont comblés. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1196 - Réf Superimmo : ANVXZO8F8

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

454 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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