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Vente maison 374 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Octeville-sur-Mer (76930)

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  • 2 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Lafayette Immobilier

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Description

Nouveau sur Octeville sur mer, rare sur le marché !!
Exclusivité avec Franck Lecacheur, Directeur de Lafayette Immobilier
Nous vous proposons une maison récente de 130 m² sur un terrain de 801 m².
Idéale pour une famille avec ses 3 chambres dont une au rez de chaussée , cette propriété se compose de :
- Une cuisine de 9 m² ouverte sur un séjour salon de 40 m² donnant sur une jolie terrasse avec son store.
- Une belle chambre avec vue sur le jardin , une salle de douche , et wc indépendant.
- Un bureau, un placard et une porte d'accès direct au garage de 22 m² ( porte motorisée )
à l' étage:
- 2 chambres, une salle de douche et WC
Une dépendance de 40 m² , idéale pour stocker les outils du jardin , les vélos etc.....
Le jardin est arboré , entièrement clos et fermé par un portail motorisé.
à bientôt pour une visite
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 850.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VM661-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXV7MVS
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 801 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 894390434
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