Vente maison 441 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Ajouter aux FAVORIS

3 392 €/m²
Exclusivité

HECTARES ET PATRIMOINE

06 85 70 31 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété équestre de charme implantée sur plus de 2 hectares de terrain, idéale pour vos chevaux. La maison, d'environ 130 m² habitables, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Prestations modernes : pompe à chaleur neuve, VMC double flux, assainissement conforme, volets électriques, ardoises naturelles, accès rapide à la gare et en particulier au train-tram direct vers Nantes . Côté extérieur, vous profiterez de fonctionnalités équestres complètes : carrière Fontainebleau 60x20, 3 boxes avec sellerie, 2 abris stabilisés, aire de soins avec terrasse, grange à foin, dépendance 120 m², grenier 80 m², cave, portail électrique neuf, accès à de nombreuses balades extérieures. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de chevaux ou toute activité annexe. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : ND2062 - Réf Superimmo : ANVXZRRYN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 888 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HECTARES ET PATRIMOINE

Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677