Vente maison 335 000 €

130,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Niederhergheim (68127)

En EXCLUSIVITE Denis WISSELMANN vous propose à NIEDERHERGHEIM un corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de 2 dépendances. Cette propriété est idéalement située proche des axes routiers et à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse.
L'habitation principale de 134 m² a été entièrement rénovée et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée séparée, cellier, spacieux salon/séjour, salle de bains et WC séparé.
Étage : trois chambres dont une avec dressing, un WC.
Annexes : Spacieuse grange, atelier et remise, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, espace professionnel, ou extension).
Implantée sur un terrain de 6 ares entièrement clos.
Bâtisse typique à colombages, en bon état général, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets à potentiel.
Le tout dans un environnement calme, à proximité des axes principaux et des commodités du village.
Honoraires de 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis WISSELMANN inscrit au RSAC de COLMAR n° 798 029 393
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 564 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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DENIS WISSELMANN - 3G IMMO

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