Vente maison 231 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

12 chambres 12 ch

Nevers (58000)

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1 777 €/m²

Guerin Immobilier

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Description

Nevers Maison 130m²
idéal investissement ou grande famille, Proche commerces et écoles nous vous invitons à venir découvrir cette maison
Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres, cellier, salle de bain, deux toilettes.
un premier étage avec une pièce à usage de cuisine si louée) ou possible chambre, séjour ou salle de jeux, deux chambres, salle de bain et toilettes
Un terrain de 547 m². ce bien dispose également de 2 garages
Ce bien immobilier offre plusieurs possibilités d'usage à savoir : maison du quotidien qui vous offrira tout l'espace nécessaire pour un environnement familial confortable,
où possibilité de diviser en deux appartements (deux entrées)
Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 21/05/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 85912192 - Réf Superimmo : ANVXYKNBS

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 12 chambres - ter. 547 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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