Vente maison 264 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nemours (77140)

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2 031 €/m²
Chauffage individuel électrique

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

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Description

A deux pas de la forêt, proche des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et transport, cette maison édifiée sur un terrain de 538m² sans vis-à-vis.
Au rdc: Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger/cuisine de 47m², une suite parentale de 33m², une chambre de 11m², une salle de douche, une chambre de 9m², un wc séparé.
A l'étage: Un second séjour de 17m² pouvant devenir une chambre, une chambre de 13m².
Les ++++ : Panneau solaire faisant bénéficier d'une belle réduction de consommation électrique.
Cette annonce référence 310915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 310915 - Réf Superimmo : ANVXZV7ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 538 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1998
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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