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Vente maison 229 990 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bizanet (11200)

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  • 1 769 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
L'Adresse Narbonne

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125 avis
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Description

Située dans un environnement de qualité, découvrez cette maison de plain pied de 2007 vendue en nue propriété. Sur la commune de Bizanet. Bouquet de 229 990 euros pas de rentes. (Homme seul de 79ans.) Valeur de la pleine propriété: 330 000 euros (30% de décote). Nue-propriété: 229 990 euros Avantage de cet investissement: -Pas de rente mensuelle -Le vendeur conserve l'usufruit et à sa charge l'entretien courant du bien. -Aucune gestion locative à prévoir -Décote immédiate sur le prix d'acquisition, -Aucun impôt foncier, ni charges courantes à supporte par l'acquéreur -Potentiel de valorisation important à terme. Description du bien: Elle se compose d'une pièce de vie de 43m² climatisée avec poêle à bois, un couloir qui dessert 3 chambres, un WC, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. Vous bénéficierez également d'une veranda, parfaite pour vos recevoir vos convives. Côté extérieur, le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers, un double garage de 35m² avec un accès au vide sanitaire, un container de 15m² parfait pour entreposer et stocker. Un mobil home de 50m² entièrement meublé et prêt à recevoir familles, amis ou en location. Un coin potager ainsi qu'une serre. Equipement de la maison: -Climatisation réversible, -Ballon thermodynamique solaire -Panneaux solaires -Arrosage dans le jardin -Parcelle constructible de 836m² (maison incluse) et jardin attenant de 1198m². Pour plus de renseignements sur la maison ou sur la vente en nue-propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence. Profitez de sa visite virtuelle afin de vous faire une idée de ses intérieurs: Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : MS81980 - Réf Superimmo : ANVXZ242X
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 034 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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