Vente maison 335 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Narbonne (11100)

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2 577 €/m²
Exclusivité
1 balcon (16 m²)
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A Vous Immobilier

04 68 39 12 73

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Description

Exclusivité de l'agence.
Nous sommes ravis de vous proposer un produit rare sur le marché immobilier de Narbonne. Devenez propriétaire d'une villa à 100 m de la mer avec une belle terrasse et un grand balcon bien exposé.
L'espace intérieur de 130m2 se constitue de deux appartements T4 de 65 m2 chacun.
Au rez de chaussée vous trouverez un T4 contenant sa cuisine séparé, séjour de 30 m2, 3 chambres, salles de bains et WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 16m2.
Au premier étage avec entrée séparée également un T4 avec son grand balcon de 16 m2.
Pas de vis-à- vis. Profitez de vos soirées en famille ou entre amis. L'habitation comprend un petit jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Le terrain de 253m2 est simple d'entretien.
Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking de deux places, appartenant à la maison.
Investissement idéal pour une maison de vacances ou de location saisonnière. Le prix de mise en vente est d'environ 2 576 EUR par mètre carré (335 000 euros).
Si ce logement vous intéresse, 'A Vous Immobilier' se tient à votre disposition.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 2024-011 - Réf Superimmo : ANVXVBC3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://a-vous-immobilier.fr/bareme-honoraires-agence

130 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 253 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 balcon (16 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Infos légales : 94841477600013