Vente maison 649 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

À Narbonne, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa neuve de 150 m2 construite sur un terrain de 506 m2. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, elle offre des volumes agréables et une conception moderne pensée pour le confort.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un grand salon-séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu’un garage carrelé de 20 m2.
À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle d’eau de 10 m2.
La villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par climatisation gainable, et ballon thermodynamique individuel.
Côté exterieur, vous pouvez trouver une magnifique piscine avec sa cuisine d'été pour profiter pleinement des jours ensoleillés, ainsi qu'une terrasse de plus de 40m2 le tout sans aucun vis a vis.
Son emplacement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Narbonne garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Prix : 649 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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