Vente maison 159 990 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

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1 231 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant pour envisager un projet de réaménagement.
? La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un couloir desservant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre spacieuse . Un accès en demi-niveau mène à un grenier qui offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
À l'étage, un dégagement distribue une seconde cuisine, une salle à manger, deux chambres et un salon, avec un grand grenier sous combles accessible au-dessus.
Un grand garage attenant avec espace chaufferie et une cave sont annexés au bien.
? De plus, un vaste jardin à l'arrière de la maison offre un espace vert privatif et au calme.
?? Un bien à fort potentiel, à découvrir !
Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Publiée le 17/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 24161-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXZ2YGD

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Caractérisques

Prix de vente : 159 990 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
Année de construction : 1947	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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