Vente maison 1 250 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouans-Sartoux (06370)

VENTE CONFIDENTIELLE -
MOUANS-SARTOUX / Quartier recherché proche du Château.
Belle Villa Provençale de plain-pied d'environ 130 m² sur terrain presque plat de plus de 2 300m².
Orientée sud avec Piscine et dépendances, desservi par allée d'accès à la villa goudronnée
Nombreux Parkings et beau portail en fer forgé automatique.
-Entrée, Salle à manger, Salon avec cheminée et Insert (environ 27 m²), cuisine indépendante équipée en très bon état, couloir de dégagement, des toilettes indépendantes, 3 Chambres, dont une parentale avec Bain et douche,une seconde Salle de bain avec baignoire.
Par ailleurs un grand garage de 25 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier accolé de 15m² environ, viennent compléter les surfaces.
Le Chauffage est central avec PAC récente.
Le salon-salle à manger est climatisé.
1 terrasse Ombragée magnifique devant le salon permet d'apporter de la fraicheur pour des déjeuners à 10 ou 12 personnes, qui pourront également profiter de la 2ème terrasse avec son Barbecue.
La piscine est de forme libre en excellent état .
Le jardin, présente nombre d'essences méditerranéennes et est très bien entretenu.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Un vrai petit bonheur pour une famille, voulant profiter d'une localisation pratique à proximité de la voie Rapide et à 9 Km de Cannes. Une belle villa pleine de charme à venir découvrir. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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