Vente maison 297 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morre (25660)

EXCLUSIVITÉ - Maison à Montfaucon, aux portes de Besançon Située dans un quartier calme et prisé de Montfaucon, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé de placards intégrés, apportant un espace de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette dernière s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, formant un espace de vie chaleureux et agréable. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Une salle de bain ainsi qu'un second WC sont également présents. Une cinquième pièce, aujourd'hui non aménagée, peut facilement être transformée en salle de bain supplémentaire, ou en bureau. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies. La maison est implantée sur un beau terrain de 8 ares 57, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour les enfants, les moments de détente ou même un potager. Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un cadre agréable et verdoyant. Elle représente une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité de Besançon. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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