Vente maison 107 500 €

130,13 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110)

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826 €/m²
Exclusivité

AGENCE FILUMENA

579 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ! FILUMENA vous propose cette belle maison de bourg fraîchement rénovée et idéalement située sur la commune de Montrevault. Elle comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie salon/séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, un palier desservant une chambre et 2 bureaux (chambre enfant) et un WC. Au dernier étage, une grande chambre qui pourrait faire office de salle de jeux. Certains travaux dont la salle d'eau seront terminés pour la vente.
Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Evan SAMSON au 06 30 83 02 21 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 27/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AS4596 - Réf Superimmo : ANVXZJN2B

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,13 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1820
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 8,5%

107 500 €

27 septembre 2025

117 500 €

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