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Description

Maison familiale de 130 m² habitables – 180 m² au sol – Montreuil
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située rue de Stalingrad à Montreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
Avec une surface habitable d’environ 130 m² (pour 180 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille.
Elle se compose de :
Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité,
Une cuisine indépendante
Plusieurs chambres confortables,
Une salle de bains et toilettes séparées,
De nombreux espaces de rangement.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montreuil et à proximité des transports en commun permettant un accès rapide à Paris.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie.
👉 Les atouts :
Emplacement recherché et calme,
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
Grande surface avec fort potentiel,
Jardin et garage — un vrai plus à Montreuil !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AEV Immo – “L’immobilier qu’il vous faut.”

Publiée le 07/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86425678 - Réf Superimmo : ANVXZU4RN
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 piècesFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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