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Vente maison 159 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montner (66720)

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  • 1 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 23 16 80 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Trop tard, le bien est sous offre…
À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au coeur du village vigneron de Montner.
Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce intermédiaire idéale en salon d'hiver ou coin lecture, et d'une salle de bain avec hammam privé et WC.
Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes.
À l'extérieur, une cour intime de 25 m², à l'abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme.
Un emplacement stratégique :
– Gares de Millas et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes
– Accès rapide à la N116 (7 km)
– Perpignan à seulement 18 km
Une maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16574-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015HD
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 729 € / an
Maximum : 987 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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