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Vente maison 465 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montmeyan (83670)

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  • 3 577 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (17 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Villa contemporaine RE2020 de 130 m² – Montmeyan (83670)
Prestations haut de gamme, terrain de 790 m² entièrement clôturé
À vendre, magnifique villa neuve à l'architecture moderne, construite selon la norme RE2020, alliant élégance, confort et performance énergétique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m²
Garage attenant : 20 m²
Terrain : 790 m² entièrement clôturé
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Étage : 3 chambres spacieuses + un bureau
Balcon et grande terrasse orientée plein sud
Chauffage au sol et rafraîchissant, avec zonage par pièce pour un confort optimal
Prestations de qualité et finitions soignées
Permis de construire déposé pour une piscine
Les atouts :
Villa contemporaine respectant la réglementation environnementale RE2020
Environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village de Montmeyan
Terrain plat, bien exposé, prêt à accueillir votre future piscine
Cette villa moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort, la luminosité et l'efficacité énergétique.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 337 086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1291-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANVXZVNLP
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 balcon (17 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Séjour de 54 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 40 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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