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Vente maison 275 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmain (76520)

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2 119 €/m²

GRÉGORY TALBOT - BSK Immobilier

218 avis

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Description

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Sur la commune de Montmain 76520, installez-vous dans cette maison de 130m2 au sol, vivable de plain-pied, offrant au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, un wc, un séjour double, une cuisine et son arrière-cuisine;
À l'étage : deux chambres, une salle de douche avec wc et un espace bureau.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse bien exposée.
L'allée arborée pour mener au bien saura vous séduire !
Pour les prestations : couverture récente (2023), pompe à chaleur (2020), huisseries double vitrage (2019), volets roulants, poêle à bois...
Il restera quelques travaux pour le prochain propriétaire.
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 270862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 275 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 270862 - Réf Superimmo : ANVXXSX2E

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Caractérisques

Prix de vente : 275 500 €	Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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