Vente maison 379 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montivilliers (76290)

? RÊVE FAMILIAL À MONTIVILLIERS ! Maison 130 m² + véranda + grand garage
Imaginez votre quotidien dans cette sublime maison de 130 m² nichée sur un terrain clos de 500 m², au coeur d'un quartier paisible et convoité. Grand volumes, très lumineuse, habitable de suite avec un gros potentiel pour vos projets. Le genre de bien rare qui fait battre le coeur !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un dressing et des rangements sur le palier complètent ce bien.
L'extérieur se compose d'un jardin clos, arboré avec un coin potager, une terrasse ensoleillée et un garage de 30 m² offrant de multiples possibilités d'usage.
À proximité, toutes les commodités sont accessibles à pied : centre commercial Auchan, écoles et transports.
Cette maison habitable immédiatement allie tranquillité et praticité, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller À VOUS L'immobilier : Corentin ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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