Superimmo
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Vente maison 799 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monticello (20220)

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  • 6 153 €/m²
  • Veranda (20 m²)
  • Cuisine de 15 m²
Coldwell Banker Allegrini Realty

Coldwell Banker Allegrini Realty

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Description

Monticello - Belle villa T5 - Jardin & garage
À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied.
La villa s'organise ainsi :
Au rez-de-jaridn :
- Une entrée avec un WC indépendant,
- Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda,
- Une véranda,
- Une cuisine indépendante,
- Un cellier,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC,
- Une seconde chambre.
À l’étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique,
- Une salle de bains avec WC.
Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant.
Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins.
* Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve
* Environnement résidentiel calme
* Jardin clos et arboré / Terrain piscinable
* Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 86481842 - Réf Superimmo : ANVXZZOKG
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Caractérisques
Prix de vente : 799 900 €Prix au m² : 6 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur montagne
Veranda (20 m²)Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Siren : 830 218 5 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2017 000 019 893
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