Vente maison 629 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 838 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.771 MÉRÉ / MONTFORT L'AMAURY Idéalement située, 3 min à pied des écoles et bus pour la gare (35 min de Montparnasse), sympathique maison individuelle et lumineuse d'env.130 m² habitables offrant au RDC, entrée cathédrale, très beau séjour parqueté de 38 m² et traversant avec poêle à bois et accès terrasse exposée Sud, belle cuisine équipée (13 m²) et ouverte, 1 chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, wc séparés et une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout édifié sur un sous-sol total et un magnifique terrain plat piscinable sans vis-à-vis de 1231 m². Aucun travaux à prévoir et rare sur le secteur... Prix: 629 000EUR dont 2.44 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 614 000 EUR. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2742 - Réf Superimmo : ANVXZW81Z

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²
Taxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 231 m²	Terrasse
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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