Vente maison 242 000 €

130,2 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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1 859 €/m²
Cuisine de 15 m²

Home sun immobilier

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Description

Maison familiale avec jardin
ref: 184SB. Montélimar
L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente à seulement 10 minutes du centre-ville de Montélimar, cette maison de 1981 pleine de potentiel.
D’une superficie d’environ 130 m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse accès à une agréable terrasse d’une cuisine séparée et d'une suite parentale avec salle de douche.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une deuxième terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien.
Chauffage au gaz et cheminée apportent confort et charme à l’ensemble. Les volumes intérieurs peuvent être réagencés facilement selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain de 483 m², arboré, intime et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour un projet familial ou une belle rénovation à personnaliser à votre goût.
À proximité immédiate : écoles, collège, commerces, médecins, restaurants et transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour une visite !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 184SB - Réf Superimmo : ANVXYRI61

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,2 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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