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15
Vente maison 230 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montcresson (45700)
130 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montcresson (45700)
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- 1 769 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Montcresson, Grande maison familiale de plain-pied en lot arrière, sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis.
L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet.
Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet.
Pour votre confort de vie, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés.
DPE en cours.
Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage.
Agrandissement via aménagement de combles possible.
Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente.
Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit village" dynamique et recherché.
Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo."
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 84132DHI2547 - Réf Superimmo : ANVXXQPOY
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 1 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Année de construction : 2023 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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