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Vente maison 265 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montbard (21500)

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  • 2 038 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Brigodiot Immobilier

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Description

Référence : 95
À MONTBARD, 4 minutes à PIED de la gare TGV, 1H06 de PARIS gare de Lyon, 35 min de DIJON.
Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée avec goût composée à l'étage principal d'un salon / séjour avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 50m2 donnant sur une grande terrasse avec vue. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC complètent cet espace.
Au rez-de-chaussée il y a un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une chambre.
Garage d'environ 25m2 avec porte électrique sécurisée.
Terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier, mirabellier...) petit cabanon pour ranger les outils de jardin.
Terrasse avec accès à une piscine (datant de trois ans), pompe à chaleur et poolhouse.
LES PLUS : Proximité immédiate de la gare (4 min à pied) et du centre-ville (8 min à pied) proche des commodités. Double vitrage oscillo-battant et volet roulant électrique, fibre, tout à l'égout, cuisine équipée, pas de vis-à-vis...
Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Publiée le 14/03/2024 - Réf. agence : 1_95 - Réf Superimmo : ANVXV5ORA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 169 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 91974820200034
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