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20
Vente maison 199 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 1 531 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Lajous vous propose: Maison traditionnelle familiale T6 à fort potentiel – 130 m² habitables sur 1008 m² de terrain à MONT DE MARSAN
Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T6 de 1967 offre 130 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1008 m².
Des photos avant / après pour mieux vous projeter §
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
. 1 entrée
. 1 séjour lumineux avec cheminée
. 3 chambres spacieuses
. 1 cuisine indépendante à aménager
. 1 salle de bain
. 1 WC séparé
. 1 arrière-cuisine et 1 dressing
A l'étage :
. 2 belles chambres
. 1 salle d'eau
. des combles aménageables
Côté annexes :
. 1 garage attenant (11m2) et un second garage non attenant (40m2)
. 1 grand jardin, idéal pour les enfants, les projets de piscine ou de jardinage
Eléments de confort :
. Mode de chauffage : Gaz de ville
. Cheminée à foyer ouvert : ( possibilité poêle à granulés)
. Fenêtres et portes en double vitrage 16mm
De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un énorme potentiel pour cette maison à moderniser selon vos envies !
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1806624 - Réf Superimmo : ANVXZ6BOJ
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 531 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 008 m² | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 221 € / an
Maximum :
4 357 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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