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Vente maison 449 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
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- 3 454 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Mions, découvrez une opportunité rare : une maison spacieuse implantée sur un terrain de 1 500 m², idéal pour marchand de biens ou investisseur. La propriété se compose de deux plateaux de 115 m² chacun, offrant environ 130 m² habitables à ce jour, complétés par des combles exploitables et une cave. A l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu'une chaufferie. Les prestations incluent volets roulants électriques, fenêtres aluminium double vitrage et climatisation réversible. Saine et fonctionnelle, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation, mais son véritable atout réside dans sa parcelle de 1 500 m² , offrant un potentiel exceptionnel pour division parcellaire, extension ou projet. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXZFB0R
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 454 € / m² |
| Taxe foncière : 2 198 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 514 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 090 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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