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9

Vente maison 79 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Messeix (63750)

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  • 608 €/m²
  • Exclusivité
KW ARVERN

KW ARVERN

310 avis
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Description

Venez découvrir cette accueillante maison, spacieuse et lumineuse, dans un cadre de vie paisible et bucolique.
Située dans le village auvergnat de Messeix, aux portes du Sancy, vous serez à seulement 30 min des pistes du Mont-Dore, 20 min de La Bourboule, et à 1 h de Clermont-Ferrand (A89 à 20 min).
Profitez d'un environnement enviable entouré de montagnes, forêts, lacs et rivières pour de joyeux moments familiaux et conviviaux en toutes saisons.
Les tempéraments les plus ardents se verront offrir randonnées, activités nature, ski ou baignade quand les plus paisibles trouveront le calme pour se reposer, se ressourcer ou contempler.
Vous disposez d'une maison bourgeoise de construction traditionnelle robuste en bel état général de deux niveaux, élevée sur un sous-sol intégral donnant en rez-de-jardin, avec un grenier aménageable (en partie déjà aménagé).
En résidence principale ou secondaire, elle sera idéale en famille et pour recevoir.
Agrémentée d'un beau jardin donnant sur la nature environnante, cette propriété dispose également d'un garage pour votre véhicule et de plusieurs abris de jardinage.
Avec quelques aménagements, cette maison offre de belles perspectives de personnalisation.
À ce prix, c'est une belle opportunité à saisir dès maintenant, contactez votre conseiller immobilier sur le secteur:
Janick Olagnon, même en dehors des heures de bureau: 06 62 22 84 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 2249 - Réf Superimmo : ANVXZLWTK
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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