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Vente maison 169 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mazé-Milon (49140, 49630) - Mazé

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

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Description

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 169 000 euros FAI Maine et Loire, MAZE 20mn D'Angers, maison à rénover composée salon séjour, cuisine,WC , 3 chambres, salle de bain baignoire GARAGE 60M2, jardin.
Chauffage fioul, tout à l'égout, parcelle de 1500m2, proche centre transport et commerces à proximité.
Travaux : fenêtres, sol, salle de bain a refaire, reprise électricité, isolation.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 160 300 euros Honoraires : 5,43 % TTC inclus charge acquéreur, soit 169 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE E GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4409- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4409JUB - Réf Superimmo : ANVXZXU3L
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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