Vente maison 273 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mauléon (79700)

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2 100 €/m²
Veranda (33,8 m²)
Cuisine de 9 m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

Maison située à Mauléon
Maison située sur la commune de Mauléon, à moins de 5 minutes des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, boucherie, salle de sport...).
La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, donnant sur la cuisine aménagée, au salon/salle à manger avec cheminée, elle dispose également d'une belle véranda de 33m².
Puis surélevé, on retrouve deux chambres, une salle de douche (à l'italienne), des toilettes et un bureau donnant accès à l'étage où se trouve une pièce de 20m² pouvant être utilisée en bureau ou en chambre passante, ainsi qu'une seconde grande chambre de 20m²
Au sous-sol, un grand garage avec portail électrique et une cave.
Enfin, l'extérieur propose presque 800m² de terrain dont une partie jardin avec cabanon de rangement.
Maison en excellent état, très bien entretenue.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 225160 - Réf Superimmo : ANVXZVUJD

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 858 m²	Année de rénovation : 2010
Vue dégagée, sur rue	Veranda (33,8 m²)
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 33 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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